随着人民生活水平的不断提高,各方意识的不断加强,特别是维权意识,消费者花钱买一件东西,当然希望自己花的钱能够物超所值。所以，现在各地出现了一种新新行业——“验房”！对于验房，很多人还很陌生，还需要一个慢慢接受了解的过程。验房的概念就是为买房的业主们服务，替业主找出新房里明显或隐蔽的各种各样的问题，业主拿着验房公司出具的验收报告可以找开发商整改或者赔偿。

        5月下旬大浙房产验房行动第二次出击，本次行动主要针对杭城新交付的某新房进行一次验房。通过这次验房，发现该户主的房子主要存在以下的问题：

       1、墙面垂直度误差1公分；

       2、主卧地面平行度误差2.5公分；

       3、厨房局部空鼓；

       4、卫生间和阳台的地漏倒排水；

       5、餐厅的飘窗直角不平，凹进去超过了3公分，而且2个飘窗都存在这个问题；

       6、高压线是个比较严重的问题，户主根据有关条例尽早跟开发商进行沟通。

     按以往的理解，验房就是对房子本身的查验：

       一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；

       二、再查内部：入户门、门、窗、天棚等；

       三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等。

       但是，这次验房师不光对房子本身来了个全身体检，还对小区内的高压线提出自己的意见，部分业主说在入住之前并不知道他的房子旁边会有个高压线，因为家里有老人和小孩，他们担心这会对小孩、老人有辐射影响。如果只是处于安全考虑，他们是否多虑了呢？

贯通观点：

        业主可以根据验收标准与实际误差要求开发商进行相应的整改或赔偿。而对于业主最为担心的高压线辐射。经查阅资料, 根据《城市规划相关规定》一般1万伏安全距离是3米；3.5万伏的高压线塔与居民楼的水平距离是5米；11万伏的10米；22万伏的15米；50万伏的25米；超过这个距离即使有辐射，也是非常微小的了，对人体也不会造成伤害。所以小区内有规划的高压线，如果不超过这个标准，那就不会有什么大的问题。因为电力线路频率很低，只有50赫兹，所以电力线路正常运行的时候产生辐射随距离衰减很大，不会超过你身边的手机给你带来的辐射。而在法定范围外，就需要立马找开发商要求解决了！

        其实验房不完全是为了挑毛病，找开发商或者物业的麻烦，将心比心，换了任何人花一笔这么巨大的费用买套房，谁的心里都难免会有点不放心，“验房”正是为了消除业主心里的顾虑，“验房”为的是验出一个放心！我们须知：在验房过程中，不仅仅要对房子本身进行体检，还应多注意下新房周围。不要让高压线成为新房的一个烦恼！